根据经络按揭转介研究部及香港土地注册处的最新数据 ，2025年11月份现楼按揭宗数为4951宗，较10月份的6662宗减少1711宗（25.7%） ，创7个月新低；楼花按揭宗数为232宗 ，较10月份的599宗减少367宗（61.3%），连跌2个月，创19个月新低 。
与去年同期相比 ，2025年11月份现楼按揭宗数比2024年同期3096宗增加1855宗（59.9%）；楼花按揭宗数比2024年同期259宗减少27宗（10.4%） 。
2025年首11个月 ，现楼按揭宗数累计5.9179万宗，较去年同期的4.6336万宗增加1.2843万宗或27.7%。楼花按揭宗数累计6273宗 ，较去年同期的3865宗大增2408宗或62.3% ，创近5年的首11个月新高 。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，近月楼市交投有所回落 ，加上缺乏大型新盘或新居屋买家上会 ，使现楼及楼花按揭数字均有所回落 。现时息口回落至相对合理水平，而楼价逐步企稳 ，市民对后市态度转趋乐观 ，将加快用家及投资者入市步伐，预计来年楼市交投将稳步上扬 ，并可带动现楼及楼花按揭数字跟随上升。
银行市占率情况现楼银行市占率方面 ，中银香港以市占率25.6%位列榜首，汇丰银行以市占率21.4%排名第二，恒生银行以市占率9.9%排名第三 ，渣打银行以市占率8.9%排名第四 ，东亚银行以市占率7.3%排名第五。
楼花银行市占率方面，中银香港以市占28%排名第一 ，汇丰银行以市占率22.4%排名第二 ，恒生银行以市占率14.7%排名第三，渣打银行以市占率10.3%排名第四 ，交通银行以市占率8.2%排名第五 。
2025年11月份四大银行现楼市占率由上月74.3%下跌8.4%至65.9% ，创6个月新低 。曹德明表示，息口回落及楼价回稳 ，各银行对按揭业务取态保持正面 ，为争取按揭业务而推出不同按揭计划及优惠，对楼按市场有正面支持作用。
现楼按揭宗数对比 2025年11月 2025年10月 变化 2024年同期 变化 宗数 4951 6662 -1711宗(-25.7%) 3096 +1855宗(+59.9%) 楼花按揭宗数对比 2025年11月 2025年10月 变化 2024年同期 变化 宗数 232 599 -367宗(-61.3%) 259 -27宗(-10.4%) 2025年首11个月现楼按揭宗数累计 宗数 同比变化 2025年 5.9179万宗 +1.2843万宗(+27.7%) 2024年 4.6336万宗 - 2025年首11个月楼花按揭宗数累计 宗数 同比变化 2025年 6273宗 +2408宗(+62.3%) 2024年 3865宗 -
